Bausachverständiger – Michael Lempert

Kennen Sie das? Die Bauphase ist überstanden, das neue Eigenheim bezogen, der Garten ist angelegt. Jetzt ist alles schön. Doch dann tauchen die ersten Mängel auf. Aus einem kleinen verdeckten Schaden kann sich im Laufe der Zeit ein ernstes Problem entwickeln. Nun ist fachkundiger Rat gefragt, und den biete ich. Mein Name ist Michael Lempert, ich bin Bausachverständiger und Spezialist für Bauschäden und Immobilienbewertungen.

Langjährige Berufserfahrung

Als diplomierter Ingenieur verfüge ich über zwei Jahrzehnte Erfahrung im Bauwesen. Für die Firma Goldbeckbau habe ich die Position des Bauleiters ausgeübt und im Laufe der Jahre zahlreiche Altbausanierungen erledigt. Im gewerblichen Neubau entstanden unter meiner Verantwortung viele Arztpraxen und Büros sowie Gebäude für Handel, Logistik und Gastronomie.

Bauschäden und Verkehrswertermittlung

Für die Versicherungsgruppe Hannover (VGH) war ich viele Jahre lang im Bereich der Bauschaden-Bearbeitung tätig. Im Gebiet der Verkehrswertermittlung führte ich etliche Projekte bis zu einer Höhe von ca. 100 Millionen Euro durch, unter Begleitung der unabhängigen Wirtschaftsprüfer der KPMG und PwC.

Privat- und Gewerbekunden

Ich stelle meine Expertise allen Privatkunden ebenso wie gewerblichen Kunden zur Verfügung. Außerdem übernehme ich zum Beispiel Beweissicherungsverfahren für Kommunen und andere öffentliche Auftraggeber.

Schwierigkeiten auf den Grund gehen

Ein Problem, das immer wieder am Bau anzutreffen ist, betrifft die Feuchtigkeit. Mit speziellen Messinstrumenten ermittele und dokumentiere ich Durchfeuchtungen nicht nur oberflächlich, sondern in unterschiedlichen Tiefen mit dem HF-Sensor MOIST. Hierdurch grenze ich die Schadstelle dreidimensional ein, was die Sanierungskosten deutlich reduzieren kann. Mein Vorteil – und damit auch der meiner Kunden – ist, dass ich sowohl die Bauschadenermittlung als auch die Immobilienbewertung aus einer Hand anbiete. Das macht vieles einfacher.

Bestens vernetzt

Als Mitglied des Unternehmerteams Gustav Hertz Wunstorf bin ich nicht nur auf regionaler Ebene sehr gut vernetzt. Das Unternehmerteam gehört zu Business Network International (BNI) mit aktuell über 270.000 Unternehmerinnen und Unternehmern weltweit. Durch dieses Power-Netzwerk kann ich meinen Kunden bei Bedarf qualifizierte Fachleute direkt vor Ort aus den verschiedensten Fachgebieten vermitteln.

Fit für die Zukunft

Die Technik entwickelt sich rasant weiter. Neue Baustoffe, neue Analyseverfahren, die Branche ist ständig in Bewegung. Durch die regelmäßige Teilnahme an dem alle sechs Monate stattfindenden Bauschäden-Forum in Rottach-Egern, an verschiedenen VBN-Seminaren und weiteren Fachtagungen halte ich mich auf der Höhe der Zeit.